Технические характеристики и описание:

Общие характеристики здания:
Площадь 1 200 м2
Выделенная мощность 150 кВт
Собственная парковка непосредственно у входа
Объект имеет возможность перепланировки
Подъездные пути
Система пожарной сигнализации
Система пожарного оповещения
Интернет, телефонные линии
2 входа с фасада здания
3 входа со стороны жилого комплекса
Центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация
На фасаде здания возможно размещение горизонтальной вывески

Торгово – офисное помещение. Сдаются от собственника 1,2 этажи

(площадь указана проектная), площадь может отличаться от фактической

1 Этаж S = 594 кв.м

Технические характеристики и описание:

Общая площадь 594,02 м2
Помещения от 20 м2 до 500м2 (возможность перепланировки)
Потолок – высота 3,7 м
Собственная зона разгрузки/погрузки
Удобный и свободный подъезд к зоне разгрузки
Отсутствие внутренних несущих стен
Расстояние между колоннами 6м
Помещения в одном уровне, без перепадов высоты

2 Этаж S = 565,5 кв.м

Технические характеристики и описание:

Общая площадь 565,50 м2
Кабинетная система
Помещения от 20 м2
Произведен ремонт

Коммерческие условия
Арендная плата от 400 руб/м2 с НДС Торг возможен.
Дополнительно оплачивается показания счетчиков.
Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы
Предоставляются арендные каникулы на въезд и обустройство (срок по согласованию)
Срок аренды: срок по согласованию, возможно заключение долгосрочного договора аренды.

Офис 201 = 22,15 кв.м
Офис 201а = 29 кв.м
Офис 202 = 53 кв.м

СПРАВКА

Населенный пункт — село Каменки Богородского района Нижегородской области.
По Арзамасской трассе, 20 км от Ольгинского поста ГАИ.
Поселок с федеральной трассой связывает асфальтовая дорога длиной четыре километра. Это направление отличается хорошим качеством покрытия и малым трафиком, дорога от Щербинок занимает около 20 минут.

По объездным автомобильным маршрутам:
До аэропорта «Стригино» — 41 км, время в пути около 30 минут
До спорткомплекса «Новинки» — 24 км
До спорткомплекса «Хабарское» — 52 км

Два рейсовых автобуса по маршруту «микрорайон Щербинки-2 – Каменки» – курсируют ежедневно с 5:00 до 21:30

Семь электропоездов в день отправляются от ближайшей станции Чаглово в 700 м от КП «Каменки» (сообщение Нижний Новгород – Московский, Кустовая, Мыза – Арзамас). Вся дорога займет 40 минут.

Жилой комплекс: огороженная, охраняемая территория. Асфальтированные дороги, уличное освещение, детская и спортивная площадки.
В непосредственной близости расположены общеобразовательная школа, супермаркеты: «Пятерочка» и «Магнит»