Новости:

Открыты продажи новых компактных индивидуальных домов в ЖК «Каменки»

На новые двухэтажные индивидуальные дома площадями  от 80 квадратных метров еще на стадии проектирования был отмечен спрос покупателей. Мы с радостью сообщаем, что с 5 октября открыты продажи этих домовладений. Позвоните в наш офис, чтобы узнать подробности.

Один из проектов новых домов в ЖК Каменки

Один из проектов новых домов в ЖК «Каменки»

Акция: с 15 сентября дарим посетителям ЖК «Каменки» сертификат на новую мебель!

Жилой комплекс «Каменки» начал сотрудничество с мебельным салоном Visconti (итальянская и испанская мебель; мебель по индивидуальному заказу, Россия).

мебельный салон Visconti в Нижнем Новгороде

Наши уважаемые партнеры приглашают вас посетить салон Visconti в Нижнем Новгороде, на улице Звездинка, дом 20 б, и в знак благорасположения дарят всем посетителям ЖК «Каменки», приехавшим на просмотр, подарочные сертификаты на покупку новой мебели на сумму 30 000 рублей.

Высокоскоростной интернет в ЖК «Каменки» работает без ошибок

Сотрудники департамента телекоммуникаций 6 сентября завершили тестирование подключения к ВОЛС (волоконно-оптической линии связи) 55 домов и 10 двухэтажных квартир.

Теперь в домах и квартирах жителей первой очереди ЖК «Каменки» (65 абонентов) возможности подключения позволяют использовать компьютер и другую новейшую технику для работы, отдыха и развлечений так же, как в крупнейших мегаполисах — на полную мощность. И это в спокойной и безопасной обстановке охраняемого комплекса частных домовладений! Читать далее

Эксперты: вопросы с жильем надо решать сейчас

ипотека В пресс-центре «Комсомольской правды» в Нижнем Новгороде» 25 июня прошла пресс-конференция на тему: «Лето на строительных площадках Нижнего: где нижегородцы могут приобрести новое жилье? Новые проекты застройки городских территорий. Как сделать покупку квартиры для нижегородцев более доступной?».
В пресс-конференции приняли участие:
•    начальник отдела экономического анализа и мониторинга предприятий Главного управления Центрального банка РФ по Нижегородской области Михаил Белов,
•    генеральный директор ГП НО «НИКА» Алексей Денисов,
•    начальник управления по работе с партнерами Головного отделения по Нижегородской области Волго-Вятского банка ОАО «Сбербанк России» Олег Корнилов,
•    директор по маркетингу ООО «Жилстрой-НН» Ольга Сажина,
•    директор ООО «Агентство «Выбор-Недвижимость» Александр Жилевский.
Участники представили журналистам информацию о количестве ипотечных кредитов и о  темпах роста ипотечного кредитования на сегодняшний день в цифрах и фактах.
По словам начальника управления по работе с партнерами Головного отделения по Нижегородской области Волго-Вятского банка ОАО «Сбербанк России» Олега Корнилова, в 2012 году нижегородцам было выдано 3300 ипотечных кредитов. Примерно столько же предполагается и в этом году. Общий объем кредитования возрос за счет увеличения стоимости жилья. Читать далее

Корпус торгово-административного здания в ЖК «Каменки» построен

Строительство торгово-административного центра в ЖК «Каменки» продолжается полным ходом. Уже возведен второй этаж. В ближайшее время начнутся работы по внутренней планировке и отделка.

Напомним, здесь размесится большой супермаркет, отдельные магазины, аптека, ателье и офисы управляющей компании.

Как отмечает сайт о пригородной жизни prigorodlife.ru, застройщики загородных коттеджных поселков в Нижегородском регионе пока еще крайне редко идут на строительство торгово-офисных комплексов в поселках. ЖК «Каменки» являются примером целенеправленного развития социальной инфраструктуры.

– Для такой крупной площадки как ЖК «Каменки» нужно учитывать множество факторов: это касается и социального обслуживания, и различных сооружений, которые будут учитывать интересы жителей, создавать полноценную привлекательную среду проживания, чтобы людям хотелось переехать за город, чтобы их мечты были воплощены,  – отметила в интервью kamenki.com руководитель архитектурно-проектного департамента ООО «Волжская усадьба» Ксения Шаманина.

Фото.

В ЖК «Каменки» спроектированы новые дома меньшей площади

Строительство в жилом комплексе «Каменки» идет полным ходом. Мы уже рассказывали об активном возведении объектов инфраструктуры: готов принять детей уже построенный детсад, достраивается здание административно-торгового центра, проектируются физкультурно-оздоровительный центр и кафе.

Между тем, большой объем социальной инфраструктуры был бы неоправдан при традиционно небольшом поселке с ограниченным количеством домов. Изначальная стратегия ЖК «Каменки» – на создание масштабной территории для комфортного постоянного проживания. А значит, домов будет много больше, чем сейчас.

В подтверждение этого руководство компании-застройщика сообщил журналистам о проектировании второй и третьей очереди строительства. Поселок от нынешних размеров по общему градостроительному плану вырастет более чем втрое.

Корреспондентам, которые постоянно интересуются ходом строительства ЖК «Каменки», видя в нем уникальный проект для Нижегородской области, заместитель директора по маркетингу компании-застройщика Михаил Исаков сообщил, что уже разработан весьма интересный проект новых домов с привлекательной ценой.

– Сами жители «Каменок» часто спрашивали нас, особенно молодые семьи, про домики, которые были бы меньше по размеру тех, в которых они живут, чтобы родителей перевезти. И, более того, сами нижегородцы (очень много было у нас и звонков, и визитов), чаще люди предпенсионного возраста, хотели бы поменять скучную  городскую квартиру на спокойное, тихое место в пригороде, – рассказал Михаил Исаков.

Исходя из пожеланий нижегородцев и требования времени, авторы проекта разработали новый формат домовладения. Это очень интересные дома общим метражом от 60 до 96 кв. метров с возможностью надстройки мансарды.

По словам директора по маркетингу ООО «Волжская усадьба», ориентировочная стоимость новых домов составит 3-3,5 млн. рублей.

Проект начнет реализовываться уже в июле этого года.

– Мы думаем, что эти дома можно будет построить из кирпича. Хотим их декорировать, чтобы это был такой красивый европейский домик, – поделился Михаил Исаков.

Посмотреть проекты можно здесь.

В «Усадьбе Каменки» прошел «день открытых дверей» для риелторов и покупателей

В минувшие выходные в жилищном комплексе «Усадьба Каменки» прошел «день открытых дверей» для нижегородских риелторов и потенциальных покупателей.

Ознакомительный тур начался с общения и чаепития в шоу-руме, затем менеджеры компании-застройщика «Волжская усадьба» провели презентацию и ознакомительную экскурсию по поселку.
Риелторы и гости оценили масштабы и темпы строительства, успехи в создании инфраструктуры поселка и проявили желание сотрудничать.

– Первое впечатление о поселке очень хорошее. Я видела план строительства, того, что будет в будущем. Видно, что поселок развивается. Это жилье я бы посоветовала не только семьям среднего возраста, но и молодоженам, – поделилась с присутствовавшими на встрече журналистами риелтор Мария Задкова. 

Как сказали в ООО «Волжская усадьба», компания намерена в дальнейшем такие встречи по привлечению риелторов к продаже жилья в поселке, а такие ознакомительные туры покупателей проводить регулярно.

Напомним, компания предлагает риелторам беспрецедентно высокий для Нижегородского региона процент от сделки – 5 %.

Празднование открытия детского сада: предварительное собрание в воскресенье, 21 апреля, в 15.00

В воскресенье, 21 апреля, в 15.00 состоится собрание родителей детей дошкольного и школьного возраста от 3-х лет и старше по вопросу празднования открытия детского сада

Рыночное ценообразование на услуги ЖКХ и ответственность собственников в многоквартирных домах города приведут к большей социально-экономической мобильности населения

Сегодня Нижегородский эксперт-клуб провел совместное с Нижегородской ассоциацией предприятий ЖКХ заседание по теме «Жилищный кодекс 2.0: перспективы и реализация проекта».

Тон мероприятию задали выступления московских гостей – Татьяны Вепрецкой, директора СРО НП «Национальный жилищный конгресс» и Константина Шишки, вице-президента Ассоциации ТСЖ и ЖСК.

WP_20130411_001

В ответ на жалобы представителей нижегородских предприятий, работающих в сфере ЖКХ, на отсутствие ответственности собственников, низкие пени на просрочку платежа, что делает для жителей приоритетным погашение кредитов, а не выплату задолженностей по квартире, отсутствие четкого механизма продажи квартиры и взыскания полученных денег в счет неуплаты, они сообщили, что теперь при задолженности более 5% можно будет по законному механизму выселять жильцов из квартиры. Одновременно нельзя создавать ситуации, при которых в отдельных городских районах будут образовываться гетто из неплательщиков. Нужен баланс интересов. В частности, собственник, который исправно вносит платежи за ЖКХ, не должен оплачивать неустойку компаний отрасли, образующуюся от того процента жителей, которые не платят – как это обстояло фактически до сих пор. Читать далее