Новости:

Дачная ярмарка

Второй павильон Нижегородского Ярмарочного комплекса отдан с 22 по 24 апреля выставке-продаже товаров, произведенных в местных исправительных учреждениях.

Лучшую продукцию прикладного искусства представили 19 мужских и женских колоний Нижегородской области.

Справную мебель, сувениры для дома, картины, куклы, одежду и головные уборы,- в частности, буденновки, — и предметы дачного быта здесь можно купить по чрезвычайно привлекательным ценам.

Корреспондент «Пригород.Лайф» побывал в павильоне, совершил несколько покупок и убедился в их высоком качестве.

В центре Нижнего Новгорода находится инфраструктура, боллее характерная для классических пригородов

r_buildingНижний Новгород относится к редкому виду исторических и даже древних городов, центр которых расположен на окраине и застроен сооружениями, характерными для пригородов.

От Кремлевского комплекса, главной исторической достопримечательности здешних мест, начинается величественный необитаемый спуск, зелеными террасами бегущий к величественной многокилометровой реке. Здесь естественная граница Старого города, охранная зона, где строительство крайне затруднено постановлениями Правительства Российской Федерации и регионального Законодательного собрания.

Излюбленное место прогулок нижегородцев справа от Кремля сегодня называется Александровский Сад. С 1958 по 1991 год, у самого гребня откоса, работала здесь летняя эстрада в форме гигантской речной ракушки, окрашенной в светлые тона.

На днях городские власти в лице мэра Олега Сорокина объявили о программе возрождения концертной площадки и созданию на ее основе «центра культурного притяжения» в стиле велнес.

Фотография ЖК «Каменки» опубликована в статье об успехах Каменской сельской администрации

«Богородская газета» (№127 от 18 октября 2013 года, с 4-5) опубликовала большую — на разворот — статью, представляющую читателям видение руководством сельского поселения достигнутых успехов и видимых перспектив большой территории площадью 237 кв.км., состоящей из 28 населенных пунктов, для населения которых с 2009 года работает Каменский сельсовет (ранее это были территории, где функционировали две сельские администрации — Каменская и Инютинская).

Наиболее крупной фотографией, проиллюстрировавшей реальную жизнь района, редакция газеты выбрала вид улицы Солнечной жилого комплекса «Каменки»:

WP_20131101_002_s

«Наиболее активно сейчас застраивается «Усадьба «Каменки», раскинувшаяся вдоль арзамасской трассы на площади 57 га. Здесь возводятся как многоквартирные таун-хаусы, так и индивидуальные дома… Первых ребятишек из семей новоселов приняли Каменская школа и небольшой детсад, построенный в границах усадьбы. Возле въезда на ее территорию возводится торговый центр. Функции по обслуживанию нового жилого комплекса выполняет управляющая компания «Комфорт и Сервис». Как отметил глава Каменской сельской администрации П.В. Зубов, застройщик самостоятельно решает вопросы обеспечения усадьбы инженерными коммуникациями, благоустройства внутриквартальных дорог. При этом есть и точки взаимодействия с местной властью. К примеру, сейчас ведутся переговоры о том, чтобы в процессе прокладки канализационных сетей привлечь инвестора к строительству в Каменках современных очистных сооружений» — сообщает автор статьи. Читать далее

Рыночное ценообразование на услуги ЖКХ и ответственность собственников в многоквартирных домах города приведут к большей социально-экономической мобильности населения

Сегодня Нижегородский эксперт-клуб провел совместное с Нижегородской ассоциацией предприятий ЖКХ заседание по теме «Жилищный кодекс 2.0: перспективы и реализация проекта».

Тон мероприятию задали выступления московских гостей – Татьяны Вепрецкой, директора СРО НП «Национальный жилищный конгресс» и Константина Шишки, вице-президента Ассоциации ТСЖ и ЖСК.

WP_20130411_001

В ответ на жалобы представителей нижегородских предприятий, работающих в сфере ЖКХ, на отсутствие ответственности собственников, низкие пени на просрочку платежа, что делает для жителей приоритетным погашение кредитов, а не выплату задолженностей по квартире, отсутствие четкого механизма продажи квартиры и взыскания полученных денег в счет неуплаты, они сообщили, что теперь при задолженности более 5% можно будет по законному механизму выселять жильцов из квартиры. Одновременно нельзя создавать ситуации, при которых в отдельных городских районах будут образовываться гетто из неплательщиков. Нужен баланс интересов. В частности, собственник, который исправно вносит платежи за ЖКХ, не должен оплачивать неустойку компаний отрасли, образующуюся от того процента жителей, которые не платят – как это обстояло фактически до сих пор. Читать далее

Неправомерное взимание платы за ОДН продолжает возмущать горожан

Как сообщает «Пригород.Лайф», в прокуратуру Нижегородской области поступила жалоба от депутата Законодательного Собрания Нижегородской области Владислава Егорова по поводу неправомерного начисления платы за электроэнергию, предоставляемую на общедомовые нужды многоквартирных домов, в связи с отсутствием у управляющих организаций достоверных сведений о величине общей площади таких домов.

Как сказал депутат Егоров, причиной его обращения в прокуратуру Нижегородской области «стало огромное количество писем, поступающих в адрес моей приемной от нижегородцев, по вопросу неправомерного начисления платы за электроэнергию, предоставляемую на общедомовые нужды многоквартирных домов».

ODN

В ответе из прокуратуры за подписью прокурора Нижегородской области Кожевникова говорится, что прокуратурой проведены соответствующие проверки деятельности управляющих организаций, обслуживающих многокартирные дома ряда районов Нижнего Новгорода, которые подтверкоторые подтвердили факты неправомерного взимания ими с жителей платы за ОДН.

— Таким образом, собственники помещений действительно вносили плату за электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды, при расчете которой использовались недостоверные данные о величине общих площадей отдельных многоквартирных домов, что привело к увеличению такой платы, — комментирует депутат. Читать далее

Застройщики в Нижнем Новгороде не соблюдают обязательств по расселению ветхого фонда

Вчера директор департамента строительства Юрий Щеголев выступил с докладом об итогах ввода жилых домов и расселения ветхого фонда в 2012 году, а также рассказал о планах по развитию застроенных территорий и задачах на 2013 год. По его словам, в прошедшем году в Нижнем Новгороде введено в эксплуатацию более 608 тыс. кв.м жилья (в 2011 году — 396 тыс. кв.м).

vethy_fond

– В прошлом году объемы ввода жилья в приволжской столице вышли на докризисный уровень. Традиционными лидерами остаются Нижегородский и Советский районы, на третьем месте – Автозаводский район – 18,4% от общего объема ввода. В планах муниципалитета на 2013 год ввести в эксплуатацию не менее 500 тыс. кв.м многоквартирных домов, – сказал Юрий Щеголев.

Основная цель строительства жилья — решение проблемы обеспеченности жителей комфортным жильем, обновление жилищного фонда, в том числе ликвидация аварийного и ветхого фонда и развитие территорий в соответствии с утвержденным генеральным планом города. В муниципальной адресной программе сноса и реконструкции ветхого и сноса аварийного жилищного фонда значится около 1700 домов.

Как сообщает пресс-служба администрации Нижнего Новгорода, в прошлом году за счет городского, областного и федерального бюджетов расселено 485 семей. Читать далее

Нижегородский проект массовой застройки дешевым жильем повезли на выставку

В рамках международной  инвестиционной строительной выставки MIPIM2013 (Франция, Канны) стенд компании «Квартстрой» посетила делегация правительства Нижегородской области во главе с заместителем губернатора Нижегородской области Наталией  Казачковой. Нижегородская делегация высоко оценила проект нижегородской компании.

Novinki_Kvartstroy

На стенде «Квартстроя» был представлен проект комплексного освоения территорий на землях федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) «Новинки», который будет расположен в двух километрах от Нижнего Новгорода.

Будущий проект предполагает застройку территорий общей площадью 1 миллион кв. м в Богородском районе Нижегородской области. Читать далее

Су-155 продолжает застраивать высотками центр города

upl_zastroyka2

Шесть 19-ти этажных домов будет построено на улице Украинской (идет от Комсомольского шоссе к стадиону «Локомотив») в Канавинском районе Нижнего Новгорода.

Как заявляет застройщик – ЗАО «ДСК-НН» (входит в ГК «СУ-155») – в домах общей жилой площадью более 100 тыс. кв. м. смогут поселиться 2000 семей. Инвестиции в проект оцениваются в 4 млрд. руб.

ГК «СУ-155» обещает, что в микрорайоне будут построены необходимые объекты социально-бытовой инфраструктуры: детский сад, школа, ФОК, а также паркинги.

Отметим, что около 50% квартир в новом высотном микрорайоне будут однокомнатными, примерно 35% составят двухкомнатные квартиры и 15% — трехкомнатные. Читать далее

Полпред в ПФО пообещал снижение цен на жилье на 20%

По информации СМИ, Бабич считает, что «сделать жилье доступным позволит комплекс мер, утвержденных президентом России и правительством РФ». Он напомнил,  что глава государства поставил задачу обеспечить граждан доступным и комфортным жильем. Среди этих мер – создание банка данных федеральных земель.

Федеральная земля под строительство жилья эконом-класса будет предоставляться застройщикам, по словам Бибича, бесплатно. Обеспечением коммунальной и социальной инфраструктурой, как уверен полпред в ПФО, будет обязана заниматься региональная власть. И таким образом, как он считает, жилье станет дешевле на 20%.

Землю же под застройку получит тот участник конкурса, застройщик, который предложит самую низкую цену за кв. метр. По закону цены на жилье застройщик увеличить не сможет.

По словам полпреда, с 2013 по 2017 годы в каждом регионе Приволжья ежегодно будет вводиться не менее 5 млн. кв.м жилья по ценам не превышающим 30 тыс. рублей за 1 кв.м.

По мнению нижегородских экспертов и блогеров, на фоне 20-процентного роста цен на недвижимость в регионе всего за полгода перспективы снижения выглядят очень туманными. Кроме того, по их мнению, ожидать качественного жилья в такой ситуации не стоит. Некоторые отмечают также тот факт, что должность полпреда не предполагает серьезной  ответственности за озвученные намерения.

Жилищную проблему в Нижнем собираются решать панельными «муравейниками»

На заседании градостроительного совета при губернаторе Нижегородской области был представлен проект освоения территории в Нижегородском районе Нижнего Новгорода на улице Родионова в районе фабрики «Маяк». Проект разработан архитекторами компании ДСК-НН (входит в ГК СУ-155).

Новостройка предполагается на месте частного сектора, причем, как пишут СМИ, выход будет на северную сторону, то есть на одну из основных транспортных артерий города. На первом этапе предлагается построить 20-этажный десятисекционный типовой панельный дом с монолитной вставкой вдоль улицы Родионова.

Второй этап строительства, согласно проекту, предполагает в глубине квартала несколько высотных жилых домов, три детских сада, школу, бизнес-центр, два многоуровневых паркинга и спортивно-развлекательный комплекс.

dom_na_Rodionova

Нижегородское архитектурное сообщество в лице членов градостроительного совета подвергло резкой критике этот проект, апеллируя к тому, что типовому панельному дому не место на красной линии одной из центральных улиц Нижегородского района, где должны быть здания или группы зданий с оригинальным архитектурным обликом. Бывший главный архитектор города Сергей Воронков отметил, что во всех генпланах города это место резервировалось не под типовую, а оригинальную высотную застройку. Читать далее