Ипотека на покупку загородного дома

Ипотека на дом – вариант приобретения недвижимости семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Преимущество перед потребительским кредитом состоит в том, что банковские системы предлагают различные программы кредитования, со сниженной процентной ставкой, с долгим сроком. Получить ипотеку на покупку дома вправе гражданин со стабильным доходом, официально работающий на предприятии с трудовым договором.

Документы

Ипотека на строительство дома – крупный займ, пролонгированный на долгий срок. Банк выдает ссуду добросовестному, финансово защищенному гражданину, устроенному официально на работу. Платежеспособность потенциального клиента определяет скоринговая программа.

Подтверждением добросовестности выступают документы, предоставляемые по требованию кредитному менеджеру запрашивающей организации:

  • паспорт;
  • справка о доходах по форме банка, либо 2 НДФЛ;
  • документ (состав семьи);
  • заверенная копия трудовой книжки;
  • свидетельство о браке;
  • в семье воспитывается ребенок – документ о его появлении на свет.

Точный перечень по документации перечислить сложно: банки, куда обращаются потенциальные клиенты, предъявляют свои отдельные требования и вносят уточнения для получения расширенной информации о конкретном человеке.

Ипотека на строительство частного дома является серьезной процедурой, которая несет за собой ряд обязательств. Нередко учреждения могут потребовать предоставления дополнительного залога. Банк считает, что финансовое обеспечение семьи заемщика не является достаточным условием для погашения долга в течение длительного времени. В качестве залога обычно принимается недвижимость, реже – привлекаются поручители. Это граждане, которые несут равную ответственность с заемщиком, в случае неисполнения денежного обязательства.

Ознакомиться с принципами взаимодействия в рамках предложений от застройщика ЖК «Каменки» можно прямо на сайте. Также вы можете позвонить по телефону, указанному на сайте и задать по поводу ипотеки на строительство частного дома все интересующие вопросы. Всегда готовы подробно проконсультировать и все подробно рассказать.

Параметры кредита

Не любой россиянин, иностранец становится клиентом банка. Организации подобного рода предъявляют требования к возрасту: наличие совершеннолетия (от 21 года), возможности первоначального взноса (в среднем, 20% от суммы займа). Купленное в ипотеку жилье становится автоматически залогом. Ипотека на загородный дом выдается при условии обременения недвижимости, что отражается в выписке ЕГРН.

Заемщик имеет право зарегистрировать в нем членов семьи, но продать объект невозможно без согласия кредитора. Правило действует на весь срок ипотеки на строительство частного дома. При ее погашении в 2020 году, ограничение снимается автоматически или с помощью выданной справки из банка, представляемой впоследствии в Росреестр.

Покупка жилья

В зависимости от потребностей берется ипотека на строительство частного дома, квартиры, комнаты. Основное требование к недвижимости — это ликвидность. В соответствии с законом, недвижимость отвечает требованиям статьи 15 ЖК РФ, предъявляемым к жилым помещениям. Условиям полностью соответствует застройщик ЖК «Каменки». Подавая заявку на ипотеку на дом с земельным участком, большинство потенциальных покупателей обращает внимание на следующий ряд факторов:

  1. Благоустроенное место около водоема (речка, озеро).
  2. Небольшая удаленность от города, так как заторы на дороге занимают время.
  3. Уютное жилище, оборудовано удобствами, с постоянно развивающейся инфраструктурой.
  4. Наличие разных предложений с возможностью выбора.

Застройщик работает с ипотекой на строительство жилого дома. Сотрудничает с ведущими российскими банковскими системами, предлагающими программы по ипотеке на строительство загородного дома. Желающим взять долгосрочный кредит необходимо посетить офис застройщика, где специалисты подберут оптимальный вариант требуемые для вступления в ипотечную программу.

В какие банки обращаются потенциальные заемщики?

Для пользования предложением по ипотеке на покупку дома с земельным участком, следует ознакомиться и подобрать наиболее подходящий под себя вариант:

  1. «ВТБ 24»: ставка составляет 8,9% годовых, первый взнос – 40%.
  2. ФК «Открытие»: ставка от 9,2% годовых.
  3. Банк «Центр-Инвест»: ставка составляет 8,75%.
  4. Банк «Дом.РФ»: ставка составляет 8,75% годовых.

С кредитными учреждениями сотрудничает застройщик. Комплект требуемой документации уточняется в банке. Для приобретения загородного коттеджа потенциальные на условиях ипотеки на строительство частного дома за городом заемщики обращаются к услугам финансовых учреждений, выбирают выгодное предложение при содействии застройщика.